Sokan gyakran csodálkoznak, vajon jó döntés-e egy ingatlanügynök szolgáltatásainak bérbeadása egy ház eladására. Ez gyakran vitatható, mivel számos tényezőtől függ, és a válasz különböző helyzetekben eltérő lehet. Az egyik példa lehet, ha valaki olyan helyen él, ahol nem lehet keresni egy potenciális vásárlót, vagy akár egy személy sem jó a felfedezésre, akkor beszélhet egy ingatlanközvetítővel, hogy segítsen egy potenciális vevő keresésében. Ezzel ellentétben, ha könnyű megkapni az érdekelt vásárlók ajánlatát, akkor haszontalan egy ügynök szolgáltatásainak igénybevétele.
Számos előnye van, valamint az ingatlanügynök nélküli ház eladásának hátrányai is. Az ügynökök bérbeadása nélkül az értékesítés fő előnye, hogy a ház árképzésében és értékesítésében teljes mértékben ellenőrizhető, és nem kell semmit sem osztani vagy fizetni az ügynöknek. A marketingköltségeket az ügynök részvétele miatt is csökkenti. Az egyik közvetlen kapcsolat lehet a vevőkkel, és ez segít abban, hogy szabadon beszéljen velük az árak tárgyalása közben.
Van néhány hátránya is, ha egy házat ügynök nélkül értékesítenek. A ház tulajdonosai nyilvánvalóan érzelmi kötődéssel rendelkeznek a házzal, ami miatt talán nem lehet teljesen őszinte az ár rögzítésében. Nagyon valószínű, hogy az otthonukat jobban értékelik, mint a többieket, és ez jelentős hátrányt jelenthet. Az ármeghatározás csak akkor pontos, ha megpróbáljuk megnézni az ingatlant és értékelni azt a vevő szempontjából.
Nem mindenki jó áron értékesíteni és tárgyalni. Ebben az esetben nem célozhat egy saját tulajdonú eladást, és ügynököt kell felvennie. Az embernek teljes körű ismeretekkel kell rendelkeznie ahhoz, hogy a végső szakaszba lépjen, és sikeresen lezárja. Ha ez nem lehetséges, az ügynök nem bérbeadása hátrányosabb lehet, és bizonyos jogi kérdéseket is okozhat.
A fenti tényezők mindegyikét figyelembe kell venni, mielőtt eldöntenénk, hogy béreljen-e ingatlanügynököt, hogy eladjon egy házat, hogy biztosítson egy jó üzletet.
