Egy apró ház építése nagy üzlet lehet: a dolgok megvitatása

Mindent megtettél, beszéltél másokkal, akik megtették a mozgást, és úgy döntött, hogy egy kis ház van az Ön számára. Még ennél is kevesebben próbáltatok kipróbálni, és már elkezdtük csökkenteni a háztartást a változás előkészítésében. Készen állsz, és egy kis házat akarsz építeni. Mielőtt belevágnánk, még több tényezőt kell figyelembe venni.

tartalom

• Mielőtt elkezdené, végezze el a házi feladatot
• Állandó vagy hordozható?
• A helyi zónázási törvények megengedik?
• Van költségvetése?
• DIY vagy Pay to Build?
• Van-e belső és külső designom?
• Mi a helyzet az épületsel és az anyagokkal?
• Mi a költsége egy kis otthon építésének?
• Milyen előnyei vannak az apró ház építésének?
• Mik a hátrányok?

Mielőtt elkezdené, végezze el a házi feladatot

Csakúgy, mint bármely más otthon, olyan dolgokat kell figyelembe venni, amelyeket meg kell fontolni, és döntéseket kell hoznia, mielőtt vásárolni vagy építeni. Egy apró ház nem különbözik egymástól, de lehetnek olyan szempontok, amiket még nem gondoltál.

Állandó vagy hordozható?

Az első döntés, amit meg kell tennie, az, hogy a kicsi ház kerekeken és hordozhatóan vagy egy alapítványon lesz. Ez az alapvető választás sok döntést fog vezetni, és meg kell határoznia, hogy mely törvények és szabályok vonatkoznak majd arra, hogy egy kis házat építesz.

• Hordozható

Ha egy apró házat szeretne építeni a kerekekre, figyelembe kell venni a használt kerékpár típusát és a ház teljes súlyát. A korlátozások a méretétől és a jármű mozgatásától függően érvényesek. Ha kicsi autó is van, akkor lehet, hogy nem tudja megtervezni otthonát. Ezen túlmenően, mielőtt úgy dönt, hogy élni akar az ilyen típusú házban, tudnia kell, hogy hol lehet rendszeresen parkolni. Ha az idő nagy részében szeretne mozogni, előre kell terveznie a helyeket.

• Állandó

Ha úgy dönt, hogy egy állandó házat épít, amely állandó, akkor meg kell felelnie az összes helyi zónaszabályzatnak, építési szabályzatnak és a finanszírozásra vonatkozó bármely követelménynek. Ezen túlmenően Ön továbbra is felelős lesz az apró ház által használt ingatlanadókért és az önkormányzati szolgáltatásokért. Mielőtt egy állandó kis házat szeretne építeni, fontos, hogy fontolja meg, hogy mennyire valószínű, hogy valamikor el akarja adni. Ezeknek a lakásoknak a viszonteladói piaca sok. sokkal kisebb, mint az általános lakáspiac, és valószínűleg messze és széles körben kell keresni az érdeklődők számára.

A helyi zónázási törvények megengedik?

Attól függően, hogy a kis háza kerekeken van-e vagy sem, különböző törvények lépnek életbe. Ha ez kerekeken van, akkor szabadidős járműnek tekinthető, és előírások arról, hogy hol lehet parkolni, és mennyi ideig változik a közösség.

Ha állandó kis házat épít, ez egy teljesen más labdajáték. Minden helyszín saját lakóövezeti övezetekkel rendelkezik. Szerint a Nemzetközi Kódex Tanács A háznak 400 négyzetméternél kisebbnek kell lennie ahhoz, hogy „aprónak” minősüljön. Néhány helyen minimális négyzetméterre van szükség egy lakóépülethez, bizonyos tűz-, víz- és villamos- és biztonsági követelményekhez. Ezen túlmenően egyes közösségek csak kis házakat építhetnek olyan épületekre, amelyek már rendelkeznek egy standard házzal. Néhány apró háztulajdonosnak lehetősége nyílt a helyi törvények kiskapukra, hogy eleget tegyenek a terveiknek, és hasznos lehet az online kutatás a zónákra vonatkozó törvények közelebbi áttekintésével. Mint látható, a tervezés megkezdése előtt ez egy kellmegtanulják a helyszín szabályait és szabályait, ahol apró házat akarunk építeni.

Van költségvetése?

Bár ez minden otthoni konstrukció számára fontos, még ennél is kritikusabb, ha egy apró házat akarunk építeni, mert a jelzáloghiteleket nehéz megszerezni ezekre az otthonokra. Ha a kis háza kerekeken fog közlekedni, felfedezheti a szabadidős járművek finanszírozását, valamint a személyi hitel opciókat.

A rögzített alapítványok számára a jelzáloghitelek rendelkezésre állása alacsony volt, de a helyzet változik. Szerint a Jelzálogjelentések a kis házak olyan kis jelzáloghiteleket jelentenek, amelyek nem vonzóak a hitelezők számára. Fontos figyelembe venni, hogy hol épül, a kis ház projektjének mérete és költsége, valamint a teljes költségvetés. Az egyetlen módja annak, hogy biztosan beszélgessünk a különböző hitelezőkkel, hogy lássuk, milyen lehetőségek vannak az Ön országában.

Amikor egy kis házat szeretne építeni, a költségvetésnek tartalmaznia kell egy sor olyan dolgot is, amelyek a hagyományos méretű otthonok számára opcionálisak lehetnek. Míg az új bútorok és tárolóeszközök az új házban idővel szerezhetők be, akkor egy apró ház elengedhetetlen. Kevés bútor, ha egy kis házban újra felhasználásra kerül, így az összes új elemnek részét kell képeznie a kezdeti költségvetési folyamatnak.

DIY vagy Pay to Build?

Ha praktikus, akkor úgy gondolja, hogy egy apró ház egy könnyű DIY projekt, annak mérete miatt. Ez az eset állhat fenn, ha egy kis házat épít a kerekeken, ha az idő nem lényeges. A DIYing nem mindig jó ötlet egy apró ház számára, különösen egy melléképületben. Ha nem szeretne egy hagyományos házat építeni, akkor valószínűleg nem kellene egy aprócska épületet is létesítenie. Mivel kisebbek, a konyhákkal és a fürdőszobákkal kapcsolatban némi kihívást jelentenek, és még mindig meg kell felelniük a helyi építési előírásoknak.

Ha maga egy kis házat épít, akkor a biztosítás megkezdése előtt is meg akarja vizsgálni a biztosítást. Egyes biztosítótársaságok megkövetelik, hogy a struktúrát egy tanúsított építő építse fel. Függetlenül attól, hogy a legtöbb forrás egyetért azzal, hogy dokumentációját szeretné dokumentálni fényképekkel az út mentén, ha vannak kérdések.

Ha valakit bérel egy kis ház építéséhez, megvásárolhat egy előre gyártott modellt, vagy bérelhet egy tanúsított építőt. A moduláris apró házak sokféle típusban találhatók, így az elõre felépített opciókat könnyû megnézni, mielőtt eldöntené. Ha építőt bérel, akkor vele együtt dolgozhat, hogy megtervezze a kis házat. Egy másik lehetőség az, hogy megvásároljunk egy apró házat, amely számos forrásból könnyen elérhető. Ezeket a költségvetéstől függően módosíthatja és frissítheti.

Van-e belső és külső designom?

Egy apró ház tervezési terveinek bonyolultabbnak kell lenniük, mint egy nagyobb otthoné. Ez azért van, mert minden funkciót és tárolóterületet előre kell terveznie. Nem csak egy könyvespolcot adhat hozzá az apró házához, hogy többet tároljon az úton. A belső teret és a beépített tárolóterületeket úgy kell tölteni, mint a teljes szerkezetet és a külsőt. Ne feledje, hogy egy apró házban nem mindennek kisebb változatai vannak. Mivel a hely szorosabb, a házat úgy kell megtervezni, hogy a lehető leghatékonyabb legyen a lehető leghatékonyabb tárolással.

Ne félj azonban, mert rengeteg online on-line ellenőrző lista áll rendelkezésre mindazokra a dolgokra, amelyeket figyelembe kell venni egy apró otthon építésekor. Ezeket használhatja a tervezés megkezdéséhez és az egyedi igényekhez és vágyakhoz való igazításához. A kifinomult szervezet egy apró ház építése során olyan kritikus, mint egyben élni!

Mi a helyzet az épületsel és az anyagokkal?

Csakúgy, mint egy hagyományos otthon építésénél, számtalan döntést kell hoznod, amikor egy kis házat építesz. Az a helyzet, hogy Ön maga vagy építő használ. Az alapítványtól kezdve minden döntés befolyásolhatja a költségvetést és a végterméket is. Figyelembe kell venni a választott anyagokat. Ha a fenntarthatóság fontos az Ön számára, akkor itt lehet kreatív az újrahasznosított építőanyagok beszerzésével és az építészeti vagy használt elemek újrafelhasználásával. Mindkét esetben még mindig meg kell kötnie a szakemberekkel a gázok, elektromos és vízvezeték-szerelvények esetében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a létesítmények megfelelnek-e a helyi építési szabályoknak.

Mi a költsége egy kis otthon építésének?

Az apró ház építésének költsége nagymértékben változhat a tényleges méret és a benne foglaltak függvényében. Csakúgy, mint a hagyományos otthonoknál, a költségvetéstől függően alap- vagy luxus-menetrendben lehet menni. A statisztikák azt mutatják, hogy egy DIY kis ház átlagos költsége - csak a szerkezet számára - körülbelül 23 000 dollár. Természetesen kevesebbet építhetsz, vagy sokkal többet. A teljes munkaidős életre tervezett apró házak mediánköltsége körülbelül 60 000 dollár. A kerekek apró házainak luxusverziója akár 150 000 dollárt is elérhet.

Egy állandó kis ház számára az ár meghatározása trükkösebb lehet. Ez attól függ, hogy mekkora a tényleges méret és hol található, mert egyes ingatlanpiacok értékesebbek, mint mások. Továbbá, bár egy apró ház kisebb négyzetméterrel rendelkezik, nem jelenti azt, hogy a négyzetméterenkénti költség sokkal kisebb lesz. A kis ház egyes elemei akár a standard méreteknél is többet vagy többet is fizethetnek, mint pl. Ismét kulcsfontosságú lesz a költségekkel kapcsolatos gondos tervezés.

Milyen előnyei vannak az apró ház építésének?

Azok számára, akik úgy döntenek, hogy egy apró ház jó választás, számos előnnyel jár.

• A fix költségek kisebbek - Igen, a kábel- és internetszámlák esetleg nem lehetnek kevésbé, de a közüzemi, karbantartási és ingatlanadók megtakarítást eredményeznek a háztartások költségvetésében. Ha kevesebb helyet szeretne több dolgot megtakarítani, akkor pénzt takarít meg, mint amennyire szükség lesz az extra tárgyak tárolására és fenntartására.
• Környezetbarát - Egy kis házban való tartózkodás lehetővé teszi, hogy kevesebbet hagyjon a környezetre. Azáltal, hogy kevesebb energiát fogyaszt és kevesebb anyagi javakat vásárol, hozzájárul a fenntarthatósághoz.
• Kevesebb holmi -A kisebb térben való tartózkodás kevesebbet költ a lakberendezésre és a háztartási cikkekre. nincs hely a mindennapi élethez szükséges elemek felhalmozásához.
• Nem sok föld szükséges -Egy apró ház nem igényel nagy földterületet. A tereprendezés és a nagy gyep fenntartása helyett egy sokkal kisebb darabot tehetünk.
• Egyszerű karbantartás -Miközben mindenképpen meg kell tartania mindent egy kis házban, nincs sok extra takarítás és karbantartás.

Mik a hátrányok?

Annak ellenére, hogy minden jó pont van, vannak negatívok, amelyekkel egy apró ház építése előtt megfontolható és tisztában van.

• Építési kódok - Ezek lehetnek kihívások, attól függően, hogy hol élsz. A legjobb megoldás, ha kiterjedt házi feladatokat készítünk a helyi törvényekről, mielőtt még figyelembe vesszük az épületet.
• Túl sok közösség- Ez az egyik fő hátránya egy két (vagy több) embernek szánt kis háznak. ezek a lakások a személyes teret a múlté teszik, és ha nem olyan környezetben élsz, ahol egész évben szabadulhatsz ki a szabadban, amikor kapa van, soha nem leszel egyedül.
• Az utálkozók utálni fognak -Az apró házaknak vannak rajongóik, valamint a nyomozók. Talán több, mint bármely más típusú lakóhely, az apró házak mások véleményét idézik elő. Ha úgy döntesz, hogy egy kis házat építesz, készítsd el magad az Ön által választott kritikáról.
• Nincs otthoni iroda -Ha otthonról dolgozik, akkor a munkaterületet a Theo teljes kialakításába kell beépíteni, mert nem lesz lehetséges külön hely.
• A konyha kicsi -Még a kis helyiségekbe tervezett készülékek újításaival is, egy apró ház konyhája valóban apró. Ha szokás szerint összetett ételeket főz, sok összetevővel, edényekkel és edényekkel, ezt nem fogod csinálni egy apró házban.
• Fürdőszoba kihívások -Ez talán a legnagyobb kihívás, mivel egy tipikus kis lakószoba 45 négyzetméter, ami WAY nagyobb, mint egy apró otthonba illeszthető. El kell döntenie, hogy milyen rusztikus hajlandó menni, és hogyan lehet csomagolni az összes funkciót egy tágas helyre. (Komposztáló WC-vel élhetsz?)
• Tárhely - Sok van, így hatékonyan kell megtervezni. - Minden hely és minden a helyén. Elég mondta.
• Lépcsők és létrák - A legtöbb apró ház a tetőtérre támaszkodik az alvóhely számára, ezért figyelembe kell vennie, hogy meredek lépcsőn vagy létrán kell felmásznia. Fontos, hogy legyen egy terv, ha a betegség vagy sérülés megakadályozza a mászást.

Tessék, itt van. Ha egy kis házat akarunk építeni, a folyamat nem kevésbé bonyolult, mintha hagyományos házat építene, és bizonyos esetekben bonyolultabb.

A legfontosabb dolog az, hogy megfelelően elvégezzük a házi feladatot, és a kis ház építésének előnyeiről és hátrányairól jól tájékozott legyen. Ezt követően élvezze a szabadabb életet, amit egy apró ház hozhat a lakóinak.