Hogyan keressünk egy lakást New Yorkban stressz nélkül

New York City egy nagyon elfoglalt terület. Ez az a hely is, ahol bármikor megtalálhat bármit, amire szüksége van. Mindazonáltal, egy lakás megtalálása itt lehet igazi kaland. A New York-i apartman-vadászat az egyik leginkább stresszes élmény, amit valaha is élt, kivéve, ha rendelkezik egy rendszerrel, amely segít Önnek. Létrehoztunk egy útmutatót olyan tippekkel, amelyek hasznosnak bizonyulhatnak.

Ismerje meg a várost.

Mielőtt itt keres egy lakást, bölcs dolog lenne megismerni a területet. Így megértheted a város dinamikáját, és világosabb képet kaphatsz arról, hogy hogyan lesz itt az élet. Ismerheti meg a környező lakosok közül néhányat, akit meg akarsz költözni, vagy meglátogathatsz egy barátot, aki elhagyja itt, és adhat néhány tippet.

Meg kell tanulnod a kultúráról, és meg kell próbálnod megérteni, és tudnod kell, hogy be tudsz-e integrálni. Ismerje meg a város társadalmi és gazdasági kérdéseit, és próbálja meg megtalálni azokat a területeket, ahol a legkényelmesebbek lennének. A földrajz tanulása is fontos. Ha kényelmes szállítást szeretne, ezt meg kell vizsgálnia. Ha már van ötlete arról, hogy hol szeretne élni, sétáljon át a területen mind éjszaka, mind a nap folyamán, hogy lássa, milyen a légkör. Ne feledje, hogy minél több információt kaphat a környéken és általában a városban. Minden részlet fontos.

Válasszon dátumot.

Az áthelyezés időpontja a folyamat fontos lépése. Lehetővé teszi, hogy elkezdje megtervezni és megszervezni mindazt, amit azelőtt meg kell tenni. Legalább három héttel a választott dátumot megelőzően kell elkezdenie egy lakást keresni. Ennek elegendő időt kell adnia ahhoz, hogy jó döntést hozzon. Amikor először nézel meg egy lakást, nehéz lehet dönteni a helyszínen, ezért hasznos lenne listát készíteni a keresett dolgokról és az elkerülendő dolgokról. Ez segíthet egy logikus döntés gyorsabbá tételében.

Legyen reális a költségvetés tekintetében.

A költségvetés nagyon fontos, de az is fontos, hogy reális legyen számításakor. Ez azt jelenti, hogy figyelembe kell venni minden olyan részletet, amely pénzt igényel. A bérleti díj mellett a közművekért, a kábelekért, az internetért és minden egyébért is fizetnie kell. Rendszerint 40x-os bérleti díjat kell fizetnie, és ez elegendő pénzt garantál mindent, beleértve a szórakoztatást és a személyes költségeket is.

Keresés a hónap végén.

Sokkal valószínűbb, hogy egy hónap végén talál egy lakást. Ez az időszak, amikor a lakás rendelkezésre áll, és a földesurak aggódnak, mert nem akarják, hogy a lakásuk egy hónapig üres maradjon. Ezért várjon a hónap 23. napjáig, ha minőségi listát szeretne találni.

Ismerje meg a hamis ügyletet.

Ha új vagy a lakás keresésekor, akkor azt könnyen lehet becsapni. Fontos azonban tudni, hogy az üzlet túl jó ahhoz, hogy igaz legyen. Például, ha egy jó szomszédos lakást szeretne egy nagyon alacsony áron, akkor valószínűleg a szomszédság közelében található, de nem része annak. Ezért fontos a földrajz ismerete is. Győződjön meg róla, hogy ismeri az egyes szomszédságok határait, vagy legalább kutassa az információt, mielőtt megállapodást köt, amit később megbánni fog.

Kutassa az épület történetét.

Néha egy épület múltjának ismerete felfedheti azokat a titkokat, amelyek megváltoztathatják a gondolatot a lakások megvásárlásáról. Tehát jó lenne az interneten keresni az ingatlanról szóló információt, mielőtt megkezdené az üzletet. Lehet, hogy olyan részleteket talál, mint az a tény, hogy az épületet elhanyagolták vagy a múltban rosszul kezelték, vagy hogy a szomszédos épület miatt hiányzik a lakóhely, ahol át akarsz költözni.

Gyorsan.

Minden, amit eddig leírt, fontos. Ezek olyan lépések, amelyek szükségesek az intelligens döntéshozatalhoz. Mielőtt azonban mindent megvizsgálnánk, ha egy listát lát egy olyan lakásról, amelyet érdekel, ne habozzon hívni. Légy gyors és ne várjon a következőre, még a következő órára sem. Azonnal hozzon létre egy találkozót, és időközben még több kutatást is végezhet. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy a lakás elhagyta a hívást.

Képzeld el magad ott.

Az egyik, amit belépsz a lakásodba, próbáld meg érezni. Képzeld el, hogy ott élsz, és nézd meg, hogy valóban meg tudod csinálni. Képzeld el, hogy elvégzi az összes rutin tevékenységét, és nézze meg, hogyan reagál a lakás az Ön igényeinek. Minden apró részlet fontos. Ne foglalkozzon csak azért, mert fáradt a kereséstől. Továbbá ne erőltesse a lakás tulajdonosát vagy a közvetítőt. Gyakran ragadósak, és a lakáshoz kapcsolódó szempontok közül néhányat figyelmen kívül hagynak vagy cukorbevonnak.

Légy okos tárgyaló.

Amikor a lakás árának tárgyalásáról van szó, a bérbeadó vagy a bróker megkérdezi, hogy mi a költségvetése. Ebben az esetben mondd el neki, hogy a költségvetésed egy kicsit alacsonyabb, mint amilyen valójában. Valószínűleg nem akar 100 dollárt veszíteni, és a tárgyalás megkezdődik. Ha világossá teszi, hogy nagyon szereted a lakást, de nem igazán engedheted meg magadnak, lehet, hogy jó üzletet tehetsz.

Ne kapjon demoralizált.

Előfordulhat, hogy talál egy olyan lakást, amit szeretne, de elveszítené, mert valaki más letette a letétet, mielőtt megtette volna. Lehet, hogy nem fogad el egy lakást. De ezek nem okok, hogy demoralizálódjanak. Ez a folyamat normális része. Talán ez a lakás nem is olyan jó, mint gondoltad, és talán még jobb is vár rád.